Sau sáp nhập vào TP.HCM, Bình Dương ghi nhận hàng loạt dự án căn hộ giá từ 33,3 triệu đồng/m2, thu hút nhà đầu tư và người mua ở thực.

Hàng loạt dự án căn hộ giá hấp dẫn

Sau sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM, thị trường bất động sản khu vực này trở nên sôi động. Các dự án căn hộ giá từ 33,3 triệu đồng/m2 liên tục ra mắt, nhắm đến người mua ở thực từ TP.HCM. Dự án TT Avio tại Tân Đông Hiệp ghi nhận 1.100 lượt đặt chỗ cho tháp Orion, giá từ 33,6 triệu đồng/m2. Trước đó, tháp Avis bán hết 1.000 căn. Dự án này đã thi công đến tầng 1 từ tháng 8/2024.

Các sự kiện giới thiệu hàng loạt dự án do chủ đầu tư và đơn vị môi giới tổ chức đã diễn ra liên tục trước và sau thời điểm sáp nhập. Ảnh minh họa: TT Avio

An Gia mở bán giai đoạn 2 The Gió Riverside, với tháp Gió Thông giá 40-50 triệu đồng/m2, sau khi tháp Gió Nam giao dịch 1.200 căn trong 5 tuần. C-Holdings ra mắt The Felix tại Bình Hòa, giá từ 38,5 triệu đồng/m2, ghi nhận hơn 900 giao dịch. Sai Gon High Rise chuẩn bị giới thiệu The Aspira, giá từ 33,3 triệu đồng/m2, cung cấp 1.200 căn. Phú Đông SkyOne và Happy One Central cũng lần lượt ra mắt 800 và 1.300 căn hộ. Ở phân khúc cao cấp, Sycamore của CapitaLand chào bán phân khu Orchard Grand, giá 58 triệu đồng/m2.

Sáp nhập thúc đẩy thị trường bất động sản

Nhiều đơn vị đánh giá thị trường Bình Dương cũ đang ghi nhận những tín hiệu tích cực sau thông tin sáp nhập với TP.HCM. Ảnh: Quỳnh Danh

Sáp nhập Bình Dương vào TP.HCM tạo động lực lớn cho bất động sản. Ông Trần Văn Hưng, Tổng giám đốc C-Luxury, cho biết The Felix được mở bán đúng thời điểm sáp nhập, tận dụng tâm lý tích cực. TT Avio đánh giá sáp nhập thúc đẩy hạ tầng, dịch vụ và đầu tư, tạo cơ hội tăng giá trị cho các dự án. Xóa bỏ rào cản hành chính như hộ khẩu giúp người dân dễ dàng mua nhà tại Bình Dương, nơi giá căn hộ chỉ bằng 1/3 đến 1/2 TP.HCM cũ.

Dù thị trường sôi động, người mua cần thận trọng. CBRE cho biết giá căn hộ Bình Dương thấp hơn 50% so với TP.HCM cũ, với dư địa tăng 9-11% mỗi năm. Tuy nhiên, người mua ở thực nên cân nhắc tài chính, uy tín chủ đầu tư và pháp lý dự án. Những người làm việc tại TP.HCM cần tính toán phương án di chuyển khi mua nhà ở Bình Dương. Chuyên gia khuyến cáo tránh tâm lý đám đông, đảm bảo quyết định dựa trên thông tin minh bạch để đầu tư an toàn.

Khánh Nhi

Nguồn: Znews