Hình thức cho thuê nhà nguyên căn là một loại hình bất động sản vô cùng phổ biến. Bởi với loại hình này chủ đầu tư không cần phải bỏ ra quá nhiều vốn mà vẫn kiếm được số lợi nhuận nhất đinh. Tuy nhiên, khi chủ nhà quyết định cho thuê nhà nguyên căn, điều quan trọng là phải hiểu rõ các vấn đề và lưu ý cần thiết để đảm bảo việc cho thuê nhà diễn ra thuận lợi và mang lại lợi nhuận cao. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng cần biết khi cho thuê nhà nguyên căn để kiếm lời.

Tại sao nhiều người lại lựa chọn hình thức cho thuê nhà nguyên căn? 

Nếu bạn đang có nguồn tiền nhàn rỗi và đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và bền vững, thì cho thuê nhà nguyên căn là một gợi ý khá tốt. Đặc biệt là tại các thành phố lớn hoặc các khu công nghiệp, nhu cầu thuê nhà nguyên căn vẫn luôn rất cao, mặc dù có rất nhiều nhà đầu tư tham gia vào thị trường này. Đây vẫn là một thị trường mở cho nhiều người.

Mặc dù việc đầu tư ban đầu để mua hoặc xây dựng nhà nguyên căn sẽ tốn kém chi phí, tuy nhiên, hiệu quả mang lại cũng sẽ tốt hơn. Hơn nữa, giá trị của ngôi nhà sẽ không giảm mà thậm chí còn tăng lên. Ngoài ra, việc cho thuê nhà nguyên căn cũng mang lại tính ổn định hơn so với việc đầu tư mua bán bất động sản, vì ít chịu tác động của thị trường bất động sản. 

Các lưu ý để thuê nhà nguyên căn kiếm lời 

Sửa chữa, tân trang lại ngôi nhà cẩn thận

Hình thức của ngôi nhà sẽ là một trong những yếu tố quan trọng nhất để thu hút khách thuê. Do đó, chủ nhà cần đảm bảo rằng ngôi nhà của họ được bảo trì và bảo dưỡng tốt để đáp ứng các tiêu chuẩn cao nhất. Điều này sẽ giúp bạn có nhiều cơ hội để thuê được với mức giá cao và thu hút được khách hàng phù hợp.

Khi đảm bảo rằng ngôi nhà của mình trông sạch sẽ và thoáng mát và nội thất trong căn nhà vẫn có thể sử dụng được, bạn sẽ tạo được ấn tượng tốt với khách thuê và thu hút được nhiều khách hàng tiềm năng.

Xác định giá thuê nhà hợp lý

Để đưa ra mức giá cho thuê một ngôi nhà, việc xác định các yếu tố quan trọng là rất cần thiết. Các yếu tố này bao gồm vị trí, diện tích, tình trạng sử dụng và các ưu thế về kinh doanh. Việc xác định chính xác giá trị thực của căn nhà sẽ giúp bạn đưa ra mức giá cho thuê hợp lý. Nếu bạn muốn thu hút khách hàng, bạn có thể đưa ra mức giá mềm hơn so với giá thị trường hoặc tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được hỗ trợ và tư vấn cụ thể về giá cả. Việc tìm hiểu và đánh giá kỹ càng các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra mức giá cho thuê hợp lý và mang lại lợi ích kinh tế cho bạn.

Xác định đối tượng cho thuê phù hợp

Khi bạn quyết định thuê một căn nhà, việc xác định đối tượng thuê phù hợp là rất quan trọng để đảm bảo tiết kiệm thời gian và nỗ lực trong việc tìm kiếm. Bạn cần phải có một kế hoạch rõ ràng về đối tượng khách hàng mục tiêu của mình, bao gồm độ tuổi, mức thu nhập và các yêu cầu khác. 

Khi bạn tiếp xúc với người đến thuê nhà, bạn cần phải đặt nhiều câu hỏi để hiểu thêm về họ. Các yếu tố như quê quán, nghề nghiệp, thu nhập và số lượng người ở sẽ giúp bạn đánh giá xem người đó có phù hợp với căn nhà bạn đang cho thuê hay không. Bạn nên đặt nhiều câu hỏi và hiểu thêm về khách hàng để đảm bảo rằng người thuê nhà phù hợp với nhu cầu của bạn, đồng thời giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý và tăng cơ hội cho thuê thành công.

Nên đầu tư nhà nguyên căn ở đâu cho hợp lý

Nói đến việc cho thuê nhà nguyên căn, không thể không kể đến dự án Green Star Sky Garden của Hưng Lộc Phát. Nhờ vị trí thuận lợi nằm ngay con đường Nguyễn Lương Bằng quận 7 cộng thêm thiết kế vừa sang trọng vừa có được không gian xanh. Những căn biệt thự của Hưng Lộc Phát chính là nơi rất đáng để bạn đầu tư. Chỉ với mỗi căn biệt thự ở khu vực này mỗi tháng bạn có thể kiếm được lợi nhuận cực kì cao.

Đầu tư cho thuê nhà nguyên căn không khó nhưng bạn phải chịu khó tìm hiểu kỹ càng. Nếu bạn chọn được 1 căn nhà ổn và có chiến lược đầu tư hợp lý thì mỗi tháng bạn có thể thu được nhiều lợi nhuận. Ngược lại, nếu chỉ tìm hiểu sơ sài, bạn có thể mất trắng toàn bộ số tiền. Vì vậy, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi bỏ tiền đầu tư.