Hà Nội mở bán nhà ở xã hội tại Uy Nỗ Đông Anh giá 20,6 triệu đồng/m2, nhận hồ sơ từ quý III/2025, hoàn thành quý IV/2026.

Dự án Uy Nỗ: Cơ hội sở hữu nhà giá hợp lý

Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ, Đông Anh, do Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng đầu tư, khởi công cuối năm 2024. Dự án gồm 4 tòa nhà 9 tầng, 1 tầng hầm, và 1 tum, cung cấp 419 căn hộ để bán và 47 căn cho thuê. 

Căn hộ có diện tích 40-76,6 m2, giá bán 20,6 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT, chưa tính phí bảo trì 392.000 đồng/m2). Căn nhỏ nhất giá khoảng 824 triệu đồng, căn lớn nhất khoảng 1,57 tỷ đồng. Hồ sơ đăng ký mua hoặc thuê mua bắt đầu nhận từ quý III/2025, với thời gian bàn giao dự kiến vào quý IV/2026.

Nhà ở xã hội Uy Nỗ, Đông Anh. Ảnh: Znews

Nguồn cung phục hồi, giá nhà tăng thách thức

Hà Nội đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, với 6 dự án dự kiến hoàn thành năm 2025 tại các khu vực ngoại thành. Theo Bộ Xây dựng, 7 tháng đầu năm 2025, cả nước triển khai 692 dự án nhà ở xã hội, quy mô 633.559 căn. 

Trong đó, 422 dự án được chấp thuận (418.220 căn), 124 dự án khởi công (112.952 căn), và 146 dự án hoàn thành (102.387 căn). Riêng quý II/2025, 16 dự án khởi công (9.544 căn) và 32 dự án hoàn thành (26.528 căn). Hà Nội được giao chỉ tiêu 56.200 căn đến 2030, với 4.670 căn hoàn thành trong năm 2025. Tuy nhiên, giá nhà ở xã hội tăng, như mức 20,6 triệu đồng/m2 tại Uy Nỗ, đặt ra thách thức về khả năng chi trả cho người dân.

Dự án Uy Nỗ mang đến cơ hội sở hữu nhà giá hợp lý, nhưng giá tăng và tiến độ cần được theo dõi để đáp ứng nhu cầu thực tế.

Khánh Nhi

Nguồn: Znews